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appartement à vendre 4 pièces - 70,01 m2 FLEURY LES AUBRAIS - 45

Ref : 6617

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 70,01 m2 - Fleury Les Aubrais - 45 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 PREMIUM vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces en cours de rénovation avec loggia au 3ème étage à FLEURY LES AUBRAIS.

L'entrée dessert un lumineux séjour, une première chambre, une cuisine dont le sol sera refait donnant accès à une buanderie et une loggia.
Le couloir, où peut être installé une penderie vous donnera accès à une salle de bain ainsi que deux chambres.

Facilité de stationnement par un parking au pied de la résidence.

Situé dans un quartier calme de Fleury les Aubrais, vous serez à proximité des écoles, commerces et transports.

Appartement au beau potentiel ! Ne tardez pas !

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Vue globale

  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Loggia (2,2 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Débarras (1,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 191 €
  • Taxe foncière : 1324 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 2292,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA251kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/05/2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02 38 75 45 45
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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