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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,13 m2 SARAN - 45

Ref : 7172

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78,13 m2 - Saran - 45 - CENTRE
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Description

À Saran, découvrez cet appartement de 78 m² entièrement rénové, situé au 2 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur la forêt. L'appartement comprend 3 chambres, dont une de 13 m², une salle de bain moderne, un WC séparé, un placard intégré, une cave et une place de stationnement privative.

Idéalement situé, à 2 minutes à pied des bus (lignes 1 et 11), proche des écoles et des espaces verts.

Un bien clé en main, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (29,3 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
    • Couloir (10,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Placard (1,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Forêt

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1371 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15730kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

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63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02.38.75.45.45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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