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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 69,11 m2 OLIVET - 45

Ref : 7534

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69,11 m2 - Olivet - 45 - CENTRE
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Description

Century 21 PREMIUM vous présente, en plein centre ville d'Olivet, dans un environnement calme et familiale, découvrez cet appartement T4 comprenant 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec une buanderie, un garage fermé et une cave pour un maximum de commodité. Ce logement de 70 m², situé au 1er étage, offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous profiterez d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont des écoles primaires et maternelles, ce logement est idéal pour les familles. Les amoureux de sport et de nature apprécieront la présence d'un gymnase, d'un terrain de sport et d'un parc à quelques minutes à pied, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et d'activités de plein air. Pour les sorties en ville, des restaurants et des commerces sont accessibles à pied, offrant une vie pratique et dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Arrière cuisine (1,4 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement + isolation extérieur + volets roulants
  • Taxe foncière : 1626 €
  • Charges de copropriété : 1586 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 165
  • Charges courantes par an : 1452,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16234kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 14/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony thevenot EI, agent commercial (RSAC 931974968)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02.38.75.45.45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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