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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,30 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 30030

763,95 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67,30 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium vous propose ce très bel appartement situé en bord de Loire au Armenault. Il comprend une grande entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur), d'un spacieux séjour lumineux donnant sur balcon (vue sur Loire), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, et d'un WC séparé ! Vous y trouverez aussi une cave et une place de parking en sous-sol!
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Vue globale

  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 663,95 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 799,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 597,55 €
    • Etablissement état des lieux : 201,90 €
  • Dépôt de garantie : 663 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26080kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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Achat Vente
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Location Gestion
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