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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,72 m2 ORLEANS - 45

Ref : 8277

598,20 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40,72 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous présenter cet appartement récent dans la résidence "Esprit Faubourg", situé aux portes du centre-ville d'Orléans, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités.
Cet appartement 2 pièces comprend une chambre lumineuse, un séjour spacieux accompagné d'une cuisine équipée et aménagée avec plaque de cuisson et hotte, donnant accès à une terrasse et d'une salle d'eau avec WC.
De plus, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée pour votre confort et votre tranquillité.
Cette résidence récente offre une opportunité exceptionnelle de vivre à proximité du centre-ville tout en profitant d'un espace de vie moderne et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité !
Disponible fin mai !

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Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Séjour/cuisine (22,2 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 548,20 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 512,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 407,20 €
    • Etablissement état des lieux : 105 €
  • Dépôt de garantie : 548 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)657kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 264,0 € et 357,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02.38.75.45.45
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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