Maison à vendre 8 pièces - 226 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 740 m², elle se compose de 8 pièces dont 7 chambres, réparties sur deux niveaux :
Au 1er niveau (à rafraîchir) :
Une vaste entrée desservant les pièces principales
Un séjour/salle à manger lumineux avec poêle à bois, offrant un bel espace de vie
Une grande cuisine dinatoire avec un coin repas
Une arrière-cuisine pratique
2 chambres spacieuses
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Au 2ème niveau (rénové) :
5 chambres confortables, dont 2 avec accès à un balcon
Une salle de bains avec WC
Le tout est complété par un sous-sol total, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier, une buanderie ou des espaces de rangement supplémentaires.
Les atouts :
Volumes généreux
Distribution fonctionnelle
2 niveaux indépendants possibles
Potentiel d'aménagement
Quartier calme et agréable
Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille nombreuse ou un projet locatif. Contactez-nous pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 198 m2
- Surface habitable : 226 m2
- Surface terrain : 740 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 4258 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380,0 € et 4610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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