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Appartement F4 à louer 4 pièces - 74,38 m2 ORLEANS - 45

Ref : 8350

1 080 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 74,38 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement meublé idéal pour la colocation, situé au Nord d'Orléans. Niché au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 74 m² offre une décoration contemporaine et soignée. Avec ses trois chambres équipées de placards, une cuisine entièrement aménagée et équipée, et une salle de bains élégante, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux locataires !

Profitez de deux balcons, parfaits pour se détendre ! Le chauffage collectif au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année.

La localisation est un atout majeur : à seulement quelques pas de l'arrêt de bus Blossières, qui dessert la ligne 25, et à proximité immédiate de la gare des Aubrais-Orléans.
Proche commodités : hypermarchés, boulangerie et parc sont également à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 965,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 742,50 €
    • Etablissement état des lieux : 223,14 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1948kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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63 rue Bannier

45000 ORLEANS

Afficher le téléphone
02.38.75.45.45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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