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Maison à louer 6 pièces - 172,64 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 30064

1 550 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 6 pièces - 172,64 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la location cette charmante longère entièrement rénovée. Située entre Saint-Jean-de-Braye et Combleux, vous serez à proximité de la Loire et de toutes les commodités.

Vous pourrez bénéficier d'un espace de vie modulable au rez-de-chaussée avec un grand salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre avec salle d'eau ou un bureau selon vos besoins.
À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres donc deux avec salle d'eau, d'un palier aménageable selon vos loisirs.

Les plus de la maison, une annexe pouvant servir de stockage, un terrain de 760 m² !

2 Places de parking dans la cour.

Disponible fin Août !

À venir visiter au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,6 m2
  • Surface habitable : 172,6 m2
  • Surface terrain : 757 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (19,4 m2)
    • Salon (33,2 m2)
    • Suite parentale (28,8 m2)
    • Suite parentale (13,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (34,3 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 1550 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Honoraires charge locataire : 1564 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1464 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 1626 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13618kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 16/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

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111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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02 38 21 11 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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