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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,57 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 8383

600,23 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48,57 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium vous propose à la location ce F2 situé à Saint Jean de Braye sur les bords de la Loire, dans une résidence de standing. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et des WC séparés et une place de parking en sous-sol ! Le plus : une spacieuse terrasse de plus de 45m², orienté sud avec vue sur Loire !

Disponible début Juillet !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Loire

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 535,23 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux à prévoir : rien
  • Honoraires charge locataire : 627,42 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 481,71 €
    • Etablissement état des lieux : 145,71 €
  • Dépôt de garantie : 535 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3109kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 955,0 € et 1293,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02.38.75.45.45
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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