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Appartement F1 à louer 1 pièce - 20,34 m2 ORLEANS - 45

Ref : 8418

495 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 20,34 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Exclusivité

Description

L'agence CENTURY 21 Premium vous présente cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien avec ascenseur, idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et facile d'accès !
Cet appartement comprend un séjour avec coin cuisine équipée d'une hotte, plaques de cuisson et frigo, d'une salle de bains avec WC, offrant un espace de vie fonctionnel. Le loyer est fixé à 495 € par mois.

Vous disposerez d'une place de parking numérotée en sous-sol !

Le + : La résidence propose un service de laverie.

Situé dans le centre ville d'Orléans, ce logement bénéficie d'un emplacement avantageux avec une excellente desserte en transports en commun. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, dont ceux des lignes 4 et 3 à seulement 2 minutes à pied, ainsi que des lignes 25, 7 et 41 à quelques minutes de marche. Le quartier offre également des espaces de loisirs, tels que des théâtres, des jardins et des centres sportifs, permettant de profiter d'activités variées. Un supermarché est également à proximité, facilitant les courses quotidiennes. Avec son environnement pratique et ses équipements à portée de main, cet appartement représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé.

Idéal étudiant !

Cet appartement comprend un séjour avec coin cuisine équipée d'une hotte, plaques de cuisson et frigo, d'une salle de bains avec WC, offrant un espace de vie fonctionnel. Le loyer est fixé à 495 € par mois.

Vous disposerez d'une place de parking numérotée en sous-sol !

Le + : La résidence propose un service de laverie.

Situé dans le centre ville d'Orléans, ce logement bénéficie d'un emplacement avantageux avec une excellente desserte en transports en commun. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, dont ceux des lignes 4 et 3 à seulement 2 minutes à pied, ainsi que des lignes 25, 7 et 41 à quelques minutes de marche. Le quartier offre également des espaces de loisirs, tels que des théâtres, des jardins et des centres sportifs, permettant de profiter d'activités variées. Un supermarché est également à proximité, facilitant les courses quotidiennes. Avec son environnement pratique et ses équipements à portée de main, cet appartement représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé.

Idéal étudiant !

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Vue globale

  • Surface totale : 20,3 m2
  • Surface habitable : 20,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Allée et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 264,42 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 203,40 €
    • Etablissement état des lieux : 61,02 €
  • Dépôt de garantie : 460 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 690,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

02.38.75.45.45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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