Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,58 m2 ORLEANS - 45
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement deux pas de l'hyper centre, au pied des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour faciliter vos déplacements au quotidien.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une spacieuse cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un débarras pratique.
Vous disposerez également d'une place de parking couverte.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce T2 allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,3 m2
- Surface habitable : 49,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (14,9 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Dressing (2,3 m2)
- Degagement (2,2 m2)
- Année construction : 1988
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour & rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 88,3 €
- Taxe foncière : 1161 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1060,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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