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Appartement F4 à louer 4 pièces - 78,13 m2 SARAN - 45

Ref : 8660

795 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 78,13 m2 - Saran - 45 - CENTRE
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium est ravis de vous présenter cet appartement de 72 m² à SARAN, entièrement refait à neuf et disponible à la location. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salle à manger et un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement comprend 3 chambres et une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave.

Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, restaurants, et parcs, il est bien desservi par les transports en commun, avec les arrêts de bus "Le Sauceux" et "Rives du Lac" à quelques minutes à pied.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Séjour/cuisine (28,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Forêt

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 725 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 886,89 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 652,50 €
    • Etablissement état des lieux : 234,39 €
  • Dépôt de garantie : 725 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15730kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02 38 75 45 45

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