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Appartement à vendre 4 pièces - 70,27 m2 FLEURY LES AUBRAIS - 45

Ref : 30169

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 70,27 m2 - Fleury Les Aubrais - 45 - CENTRE
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Description

APPARTEMENT + CAVE + STATIONNEMENT COUVERT.

Découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 9ème étage à FLEURY LES AUBRAIS, bénéficiant d'une surface habitable de 70m².

Vous profiterez d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Le bien est actuellement habitable sans travaux et possède une vue dégagée sur la Cathédrale. La résidence est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont un lycée et des collèges, ainsi que de commerces tels que des supermarchés. Vous trouverez également des espaces de loisirs à quelques pas, comme des parcs et des centres sportifs. La desserte en transports en commun est assurée par des arrêts de tramway et de bus à proximité, offrant une grande facilité d'accès aux différents quartiers de la ville ainsi que d'une proximité de la gare.

Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Balcon (7,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cathédrale

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 178 €
  • Taxe foncière : 1572 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 2190,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18920kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 04/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

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111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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02 38 21 11 21
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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