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Appartement F2 à louer 2 pièces - 72,09 m2 ORLEANS - 45

Ref : 8744

985 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 72,09 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous proposer à la location au cœur d'Orléans rue de la République dans un immeuble sécurisé au 4ème et dernier étage cet appartement d'exception ! Il est composé d'une entrée avec dégagement comprenant de nombreux rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ( hotte, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle), d'un double séjour avec cheminée décorative, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'une place de parking !!! A découvrir d'urgence, bien rare !!!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,1 m2
  • Surface habitable : 72,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salon (13,8 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Centre Ville

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 910 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 726,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 576,72 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 910 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2150,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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63 rue Bannier

45000 ORLEANS

Afficher le téléphone
02 38 75 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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