Appartement F1 à vendre 1 pièce - 16,50 m² ORLEANS - 45

Au cœur d'Orléans, à seulement quelques minutes de la gare et des principaux axes de transport, découvrez ce studio situé au troisième étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. Entièrement rénové, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur, avec une rentabilité d'au moins 9 %. La pièce principale regroupe le séjour, la cuisine ouverte et l'espace nuit, offrant une grande liberté d'aménagement. Une salle d'eau moderne vient compléter l'ensemble, garantissant un confort optimal au quotidien.

La localisation de ce bien est particulièrement avantageuse, avec de nombreux transports en commun à proximité, dont des arrêts de tram et de bus permettant de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. Le quartier est dynamique, animé par des commerces et restaurants accessibles à pied, assurant une agréable qualité de vie. À quelques pas, les bords de Loire et les espaces verts offrent un cadre reposant, idéal pour se détendre.

Grâce à son emplacement central et son état irréprochable, ce studio représente une excellente opportunité pour investir dans un logement pratique et fonctionnel, ou pour disposer d'un pied-à-terre au cœur d'une ville animée comme Orléans. Avec ses accès facilités aux transports et à toutes les commodités, ce bien répond parfaitement aux attentes d'un étudiant, d'un jeune actif ou d'un investisseur. Une occasion à saisir pour profiter pleinement des atouts de la vie orléanaise.