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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,70 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 30217

579,69 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40,70 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium de Saint Jean de Braye, a le plaisir de vous proposer à la location ce charmant deux pièces dans une résidence récente au Parc des Longues Allées, proches de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, hotte), d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC. Rare, un grand balcon de 15m² avec vue sur un parc arboré.
Une place de parking est à votre disposition.

Disponible début Avril 2026 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour/cuisine (20,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon (15 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parc

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Autre gaz
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 544,69 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 529,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 407 €
    • Etablissement état des lieux : 122,10 €
  • Dépôt de garantie : 545 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8917kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 05/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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02 38 21 11 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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