Appartement F2 à louer 2 pièces - 51,39 m2 ORLEANS - 45
760 €
par mois charges comprises
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Description
Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie meublée et lumineuse, d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre disposant de sa salle d'eau et d'un dressing.
Le quartier bénéficie d'un réseau de transports très dense : à moins de cinq minutes à pied, les arrêts de tramway (ligne B, stations Cathédrale Hôtel de Ville) et plusieurs lignes de bus (N, 40, 3) vous permettent de rejoindre rapidement le cœur de la ville et ses environs.
À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire, un collège et un centre universitaire, ainsi que de nombreux espaces verts comme le jardin de l'Évéché et le parc du Cardinal Touchet. Le secteur est également animé par une offre variée de cafés, bars et restaurants, parfaits pour profiter de moments conviviaux après le travail.
Disponible mi-mars !
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 51,4 m2
- Surface habitable : 51,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Toît
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 758 € par mois
- Provision pour charges : 2 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 633,90 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 513,90 €
- Etablissement état des lieux : 120 €
- Dépôt de garantie : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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