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Maison à louer 4 pièces - 100,36 m2 ORLEANS - 45

Ref : 9069

1 150 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 100,36 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la location sur Orléans Est proche quartier Saint Marc cette maison avec sous-sol semi-enterré familiale d'une surface de 100 m² ! Proche des écoles et des commerces de proximité, elle est idéalement située !

Cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée avec accès à un spacieux séjour d'environ 31 m² avec un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ( hotte, plaques de cuisson, four et lave-vaisselle),de deux chambres avec placards , d'une salle d'eau, WC. A l'étage, vous disposez d'un palier avec accès à une chambre , d'un bureau et WC et d'une partie de grenier non aménagé.

Le sous-sol comprend un atelier idéal pour bricoler, une buanderie, de nombreux rangements, un garage avec porte motorisée !

Le tout sur un terrain de 463 m² entièrement clos !

Disponible début Juin !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,0 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Surface terrain : 463 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Pallier (3,7 m2)
    • dégagement 1er (2,3 m2)
    • WC RDC (2,2 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • Chambre 7 (10,9 m2)
    • Grenier (42 m2)
    • Garage (38,6 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • Atelier (9,6 m2)
    • Cellier (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel poêle à granulés fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 997 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 897 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29073kWh/m2.ankg CO2/m2.an202,13 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2900,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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63 rue Bannier

45000 ORLEANS

Afficher le téléphone
02 38 75 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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