Maison à vendre 4 pièces - 74,24 m2 SARAN - 45
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle se compose d'un double séjour lumineux exposé EST-OUEST, idéal pour profiter d'un espace de vie agréable, de deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi que d'une cuisine à créer selon vos envies.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet non enterré, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un garage.
À l'extérieur, un agréable jardin de 820 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces et au pied des transports, facilitant votre quotidien.
Classée en DPE G, elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation.
Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,2 m2
- Surface habitable : 74,2 m2
- Surface terrain : 819 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (27,6 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Débarras (1,5 m2)
- Couloir (6,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour et jardin
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 74 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière fioul fioul
- Eau chaude : Ballon à accumulation
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1736 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4490,0 € et 6130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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