Maison à vendre 3 pièces - 66,51 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'espace nuit se compose de deux chambres à l'étage, confortables de 10 m² et 14 m², accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien est en bon état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.
L'environnement est un véritable atout, avec un parc à proximité immédiate, parfait pour vos moments de détente ou vos balades en plein air, ainsi que les bords de Loire. Les familles bénéficieront également de la présence d'établissements scolaires accessibles à pied, école maternelle, élémentaire et crèche à quelques minutes seulement.
Côté transports, un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les lignes de tramway. Un emplacement idéal, alliant calme résidentiel et proximité des commodités du quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,2 m2
- Surface habitable : 66,5 m2
- Surface terrain : 100 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour (30,7 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (13,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges / mois : 70 €
- Taxe foncière : 1266 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 850,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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