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maison à vendre 6 pièces - 101 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Ref : 4856

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 101 m2 - St Jean De La Ruelle - 45 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

Sur la commune de Saint Jean de la Ruelle, votre agence Century21 Premium vous propose à la vente cette maison de 101m² avec sous-sol total, située dans un quartier calme, proche de toutes commodités.

Au premier niveau, elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour de 28m² avec cheminée, donnant accès à une véranda de plus de 12m² et une terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau. Le deuxième étage se compose de trois chambres et une salle de bain. Le sous-sol, d'une superficie de 79m², se compose d'une pièce aménagée de 13m², d'un espace de stockage de plus de 30m², un garage et un atelier. Le tout sur un terrain de 469m².

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Vue globale

  • Surface totale : 192,1 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Placard (3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Sous-sol (32,8 m2)
    • garage (18,9 m2)
    • atelier (8,5 m2)
    • véranda (12,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Véranda

À savoir

  • Taxe foncière : 2429 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)408114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 114

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160,0 € et 4330,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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63 rue Bannier

45000 ORLEANS

02 38 75 45 45
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