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maison à vendre 4 pièces - 107,36 m2 ORLEANS - 45

Ref : 5042

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 107,36 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

ORLEANS SUD, entre le Jardin des Plantes et l'Hippodrome, Century 21 Premium vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée.

L'entrée dessert une vaste cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux dont les portes-fenêtres ouvrent sur la terrasse et le jardin, une buanderie, une salle d'eau, des WC, et une chambre ou bureau.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain avec WC.

Un jardin sans vis-à-vis complète ce bien, à proximité des commerces et du centre-ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107,4 m2
  • Surface terrain : 267 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Pièce de vie (30 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Palier (0,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • Chambre 7 (18,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs à double corps de chauffe electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : réhabilitation totale fin 2020 isolation, ravalement, charpente Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1890,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02 38 75 45 45
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Achat Vente
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Location Gestion
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