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maison à vendre 4 pièces - 103 m2 ORLEANS - 45

Ref : 5206

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

ORLEANS FAUBOURG BANNIER
Century 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de ville sur 3 niveaux.
Au RDC : Un bureau et une buanderie.
Au premier niveau : un palier, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, et une salle de bain avec wc séparé.
Au deuxième niveau : Une chambre mezzanine et un bureau.
Le plus de cette maison : un studio, refait à neuf, en rez-de-chaussée !
Située à 10 minutes de l'HYPERCENTRE d'Orléans et proche de la Gare d'Orléans, elle bénéficie de la proximité des services et commerces, ainsi que des différents types de transports en commun ( bus au pied )

Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Chambre 1 (3,2 m2)
    • Palier mezzanine (7 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • studio (19 m2)
    • palier (5,5 m2)
    • Chambre 2 (2,7 m2)
    • Chambre 3 (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

cour / toit

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi + pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Depuis 2020 tout refait à neuf Année rénovation: 2020
  • Charges / mois : 94 €
  • Taxe foncière : 1496 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1128,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19541kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 14/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1920,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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63 rue Bannier

45000 ORLEANS

02.38.75.45.45
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9,0 / 10

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