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maison à vendre 4 pièces - 85,27 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29174

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 85,27 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

MAISON DE PLAIN-PIED, datant de 1972, comprenant 4 pièces et d'une surface habitable de 85m², sur 639m² de terrain clos.
Elle se compose, d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche et un WC.
La maison dispose également d'un grand garage de 45m² .
MAISON IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME, à 500m du tram et à moins d'1km de tous les commerces et du centre de Saint Jean de Braye.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Surface terrain : 639 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : Cuisine, tableau élec
  • Taxe foncière : 1228 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48316kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460,0 € et 3370,0 € pour 2021

Bien proposé par Véronique de lamberterie EI, agent commercial (RSAC 799851522)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

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111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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