Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 ORLEANS - 45
529 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Premium a le plaisir de vous présenter cette maison bourgeoise des années 1930 proche des bords de Loire avec un double garage !
Avec une proximité immédiate de l'HYPERCENTRE d'Orléans, cette charmante maison bénéficie d'une vue exclusive sur le parc de la Motte Sanguin et la Loire.
D'une superficie de 192 m² (180m² habitable) elle se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un double séjour communicant avec une grande cuisine qui s'ouvre sur une terrasse intérieure.
Au premier étage, deux chambres et une salle de bain et au deuxième et dernier étage, une grande chambre et la possibilité d'une deuxième avec penderie et une salle d'eau.
Le plus de cette maison : un studio privatif et un grenier aménageable !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 191,4 m2
- Surface habitable : 180 m2
- Surface terrain : 184 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (13,6 m2)
- Séjour (21,7 m2)
- Chambre 1 (21,1 m2)
- Chambre 2 (20,5 m2)
- Chambre 3 (35,8 m2)
- Cuisine (23,5 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- Salle d'eau (7,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Double séjour (19,7 m2)
- Palier (4,1 m2)
- Grenier (10,9 m2)
- Palier (3,6 m2)
- Studio (23,4 m2)
- Grenier (22,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Parc
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 37 m2
- Chauffage : Individuel au gaz radiateurs en fonte gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Briques
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 4017 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990,0 € et 4130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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