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maison à vendre 4 pièces - 91 m2 CHANTEAU - 45

Ref : 29539

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - Chanteau - 45 - CENTRE
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Description

MAISON DE PLAIN-PIED, comprenant 4 pièces et d'une surface totale de 121m² dont 91m² habitable, sur 1375m² de terrain clos.
Elle se compose, d'une entrée desservant une grande pièce de vie traversante avec cuisine de 57m², un couloir desservant deux chambres, une salle de douche et un WC séparé.
La maison dispose également d'une pièce à finir d'aménager pouvant servir de bureau ou chambre avec couchage en mezzanine et une deuxième pièce attenante pouvant être transformée en pièce d'eau/buanderie (fluides en attente)
Beau terrain clos et arboré avec petite dépendance.

MAISON SITUÉE DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME, à 600m du centre bourg de Chanteau.

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 1 375 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Pièce de vie (52 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Pièce/bureau (7 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
    • Buanderie (16 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : Aménagement pièce/bureau à finir Pose ilot central cuisine Création 2ème salle d'eau
  • Taxe foncière : 745 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

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111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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