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appartement à vendre 2 pièces - 45,60 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 6502

154 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,60 m2 - La Chapelle St Mesmin - 45 - CENTRE
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Description

CENTRE LA CHAPELLE ST MESMIN - APPARTEMENT 2 PIECES/1 CHAMBRE - BALCON/PARKING

Nous vous présentons cet appartement d'environ 45 m2 sur la commune de la Chapelle Saint Mesmin, à 5 minutes à pied de toutes les commodités, à 15 minutes en voiture de l'Hypercentre d'Orléans et seulement 3 minutes de l'entrée de l'autoroute A10 !

Il se situe en second rand d'une résidence récente, construite il y a environ 15 ans, il est donc idéalement au calme, sans nuisance de la route.
Le sol et toutes les peintures ont été rénovées dernièrement.

Sa configuration :
Une entrée avec placard, une pièce à vivre avec espace cuisine s'ouvrant sur un balcon d'environ 6 m2, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
Deux places de stationnement (une couverte, et une extérieure), complètent cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 115,6 €
  • Taxe foncière : 1106 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1387,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 830,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02 38 75 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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