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appartement à vendre 3 pièces - 69,43 m2 FLEURY LES AUBRAIS - 45

Ref : 6552

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,43 m2 - Fleury Les Aubrais - 45 - CENTRE
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Description

FLEURY LES AUBRAIS

Votre agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 79m2 avec vue imprenable dans copropriété entretenue avec gardien.

Dès l'entrée vous aurez accès direct dans le salon/salle à manger lumineux de 20m2 avec sa loggia de 9m2, ainsi que sur la cuisine aménagée et équipée.

Un couloir dessert deux chambres de 12m2, un cellier avec possibilité de branchement machine à laver, ainsi que d'une salle d'eau et des wc séparés.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.

Pas de travaux à prévoir, toutes commodités à proximité.

A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 69,4 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon/salle à manger (22,2 m2)
    • Cuisine ouverte (10,2 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Loggia (9,7 m2)

Équipements

Les plus

Vue panoramique

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT avec Isolation
  • Taxe foncière : 1450 €
  • Charges de copropriété : 610 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 202
  • Charges courantes par an : 2440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13814kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02 38 75 45 45
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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