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maison à vendre 5 pièces - 125 m2 ORLEANS - 45

Ref : 6662

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

Orléans Nord, l'agence Century21 Premium présente à la vente une maison de 120m² sur 2 niveaux avec jardin et garage.
Au RDC, une entrée dessert un vaste salon séjour, une cuisine indépendante avec cellier, une véranda, une salle de bains, WC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses et un cabinet de toilettes.
Au sous sol, quatre pièces dont chaufferie, cave, atelier et pièce de stockage.
Un garage pouvant accueillir 3 véhicules et un jardin complètent ce bien.
Travaux à prévoir.
L'ensemble sur un terrain de 610 m².
Proximité des écoles, commerces et transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Dégagement RDC (2,4 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cabinet de toilette (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Double vitrage et rénovation globale
  • Taxe foncière : 2360 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38262kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930,0 € et 4020,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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Achat Vente
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Location Gestion
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