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appartement à vendre 2 pièces - 53,62 m2 SARAN - 45

Ref : 6769

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 53,62 m2 - Saran - 45 - CENTRE
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Description

TRÈS BEL APPARTEMENT DE 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RENOVÉ avec goût, d'une surface habitable de 54m², avec cave et place de parking privative, idéalement situé faubourg Bannier à SARAN, en limite d'Orléans et proche de tous commerces et accès rapide à l'A10 et à la tangentielle.
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec espace dressing, une salle de douche et un WC séparé.
AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR !

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 53,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 246 €
  • Taxe foncière : 1007 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 970,0 € pour 2021

Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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Location Gestion
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