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Maison à vendre 5 pièces - 144,30 m2 CHAINGY - 45

Ref : 29686

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 144,30 m2 - Chaingy - 45 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à CHAINGY (45380), un havre de paix idéal pour votre famille. Avec 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée de 21.8m², cette demeure vous offre l'espace et le confort dont vous avez besoin. Profitez de 2 salles d'eau et d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant une ambiance chaleureuse toute l'année.

La maison est prête à vous accueillir. Vous disposerez également de 2 grands garages indépendants.

Située à une minute à pied de l'arrêt de bus "Les Cigales" (ligne 9A), la mobilité est simplifiée pour toute la famille. Les commerces, écoles, et services sont facilement accessibles, avec un Intermarché Super, Lidl, et Aldi à moins de 6 minutes en voiture.

Vivez dans un quartier dynamique, entouré de parcs, forêts et avec un accès facile aux gares de la région. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent confort et commodité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,3 m2
  • Surface habitable : 144,3 m2
  • Surface terrain : 2 177 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle à manger (15 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (10,3 m2)
    • Bureau (18,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Cuisine d'été (15,6 m2)
    • Chambre RDC (21,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Agréable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1077 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22240kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

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111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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