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appartement à louer 1 pièce - 18,12 m2 ORLEANS - 45

Ref : 6932

445 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 18,12 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium vous propose de Découvrir votre futur havre de paix au cœur d'Orléans, dans le quartier prisé de la Charpenterie, à deux pas des bords de Loire. Ce studio meublé, refait à neuf avec goût, se situe au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et tranquille. Cet appartement allie confort moderne et charme de l'ancien.

À seulement 400 mètres, rejoignez facilement la station de tramway Cathédrale (ligne B), vous offrant un accès rapide à toute la ville. Les commerces de proximité, Monoprix, Auchan, et E.Leclerc Drive, ainsi que les écoles et les espaces verts comme le Jardin de la Charpenterie, sont à quelques minutes de marche, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Proposé à 445€, ce studio représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier dynamique et historique d'Orléans. Ne manquez pas cette chance !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 18,1 m2
  • Surface habitable : 18,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 199,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 144,96 €
    • Etablissement état des lieux : 54,36 €
  • Dépôt de garantie : 840 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1955kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290,0 € et 440,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02 38 75 45 45
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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